売戸建住宅 日高市 武蔵台４丁目 (高麗駅) 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩14分
所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
築年月 1979年11月(築42年8ヶ月) 建物面積 94.81㎡ 土地面積 公簿 181.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リノベーション　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●リノベーション実施で性能・機能アップ！（内装はほぼ完了、外装は６月中旬完成予定）。●麟家と２ｍ以上離れた東急こま武蔵台旧分譲地内にあります。●建物９４．８１㎡、４ＬＤ・Ｋでテレワークも可能です。
  • ●建物９４．８１㎡、４ＬＤ・Ｋでテレワークも可能です。
  • ●三度塗りの塗装中です。二度目を終えています。
  • ●ＬＤ１１畳、床・壁・天井改装を終えました。南に２か所と西に窓のある明るいスペースです。
  • ●システムキッチン交換、床・壁・天井改装を終えました。
  • ●交換したシステムキッチン、食器洗浄乾燥機が嬉しいですね。
  • ●食器洗い乾燥機とピカピカのシンクです。
  • ●システムバスはハウスクリーニング対応です。バスと階段手すりで、フラット３５Ｓが可能です。（９月まで
  • ●洗面台交換、床・壁・天井の改装を終えています。
  • ●便器交換、床・壁・天井の改装を終えています。
  • ●リビング相当分は８畳です。廊下、和室、キッチンの三方化からの出入りです。
  • ●ダイニング相当分は３畳です。南は出窓です。
  • ●１階和室６畳です。壁クロス、畳、ふすま、障子の張り替えを終えました。
  • ●２階南洋室５．２畳、二面採光です。床フローリング、壁・天井クロス張替えを終えています。
  • ●２階北洋室６畳、二面採光です。壁・天井クロス張替えを終え、後は床フローリングのクリーニングす。
  • ●２階和室６畳、二面採光です。タンス置き場です。壁クロス、畳、襖、障子張替えを終えています。
  • ●階段室の壁・天井クロス、カーペットを貼り換えを終えています。
  • ●換気扇と収納棚です。
  • ●キッチンからダイニングへ。右に勝手口、左に例同子置き場と廊下へのドアがあります。
  • ●カースペースです。建物東側、お隣との距離は２ｍ以上です。
  • ●建物西側、勝手口からの通用門があります。こちら側もお隣との距離は２ｍ以上あります。
  • ●庭です。武蔵台では土地５０坪ほどのお家が多く、約５坪分庭広で庭いじりを楽しめます。
  • ●外装着手前の北西からの外観です。
  • ●外装着手前の北東からの外観です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小学校（小学生の朝は、全員でグランド走りから開始。鍛えられますね）
  • ●日高市立武蔵台中学校（２０２３年４月から武蔵台小中学校一貫教育開始予定です。）
  • ●ショッピングセンター（各種のイベントも開催されます。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●リノベーション内容
    ・外壁・屋根：三度塗り塗装、戸袋撤去（油断すると、戸袋内に鳥が巣を作りますので）。
    ・水回り：食洗器組込システムキッチン・洗面台・ウォシュレット一体型便器・給湯器を交換。
    ・床：フローリング張替え（２階北洋室はクリーニング対応）、階段・２階廊下のカーペット張替え（滑らないように）、Ｋ・洗面所・トイレのクッションフロア張替え。
    ・壁・天井：和室天井を除きクロス張替え。
    ・リビング建具３点交換、モニター付インターフォン交換。
    ・劣化箇所修理、ハウスクリーニング、と生まれ変わるようです。
    ●工事中でもご見学は可能です。進展に合わせ写真差替えます。
    ●２２００戸超と大きく、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画にあります。
    ●武蔵台では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心です。戸建街区は、この地区計画によりお隣建物と２ｍ以上離れています。
    ●武蔵台４丁目は、周囲が１・３・５・７丁目で、武蔵台の真ん中にあります。お子様が何丁目のお友達宅に徒歩でお邪魔するときも、お手軽な距離で安心です。

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩14分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】10分 木綿沢 停歩5分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】14分 木綿沢 停歩5分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･5.2） 建物面積 94.81㎡
    土地面積 公簿 181.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年11月(築42年8ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2022年06月　　内容：●外壁・屋根三度塗り塗装、戸袋撤去。●システムキッチン・洗面台・トイレ便器・給湯器交換。●全床のフローリング・クッションフロア張替。●全壁・天井のクロス張替。●和室の畳・襖・障子張替。●網戸張替、ハウスクリーニング実施と、システムバスを除き全面リノベーション
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第879号、1979月1日
    現況 空家 引渡し 期日指定　2022年06月20日
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6975708795 管理番号 220203
    情報公開日 2022/05/22 次回更新予定日 2022/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      ※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
      宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
      物件や不動産会社によって金額が異なる場合がありますので、お問合せの際は十分にご確認ください。

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