売戸建住宅 日高市 武蔵台５丁目 (高麗駅) 2階建 5SLDK

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価格 950万円 間取り 5SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
築年月 1981年2月(築44年5ヶ月) 建物面積 117.76㎡ 土地面積 公簿 181.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●多家族の方向き５ＳＬＤＫの大型住宅！●東急こま武蔵台旧分譲地内の戸建です。●お隣の建物壁とは２ｍ以上離れいるため、息詰まり感がありません。
  • 平成４年３月に和室６畳間を増築、５ＳＬＤＫ
  • 北西側からの外観です。
  • ＬＤ１１．７畳のリビング部分（約８畳）です。
  • ＬＤ１１．７畳のダイニング部分（約３．７畳）です。
  • キッチンには、くくりつけ食器棚、床下収納庫、勝手口もあります。
  • タイル貼りのバスです。小窓があります。
  • 洗面所にも小窓があります。
  • トイレにも小窓があります。換気扇もあります。
  • １階西側和室６畳、床の間が２間で１畳分ありますので、広さは７畳分です。床はフローリング貼りです。
  • １階南側、増築分の和室６畳です。
  • リビングと和室二室をつなぐサンデッキと庭です。
  • ２階和室６畳、南と東の二面採光です。
  • 和室奥の納戸２．５畳相当です。小窓が二つあり、これを利用して２階にトイレを設置する方もおいでです。
  • ２階南洋室６畳、南と西の二面採光です。
  • ２階北洋室５畳です。西窓は出窓です。
  • 北道路からの眺望です。奥武蔵連山を見通します。
  • カースペースです。境界線から物件外壁までだけで１．５ｍ空いています／
  • 北東側からの外観です。
  • 北道路６ｍです。眺望写真は、右手の電柱の所からのものです。
  • ２階廊下です。
  • 階段室です。一直線ではありませんので上り下りが安心です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●ローソン日高武蔵台店まで約２３５ｍです。（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●５ＳＬＤＫです。
    ・多家族の方、趣味の部屋が欲しい方、テレワークの方にお勧めです
    ・平成４年３月、和室６畳を増築、ウッドデッキを設置しました。
    ●リフォーム履
    ・平成１１年８月　リビングカーペット張替、玄関ホールフローリング化
    　　　　　　　　　２階両洋室・階段フローリング化
    ・平成２０年２月　二度目の外壁塗装
    ・平成２６年３月　１階西和室畳をフローリングに変更
    ●武蔵台では、４．５ｍ道路が多く６ｍ幅員は魅力です
    　明るい家並みとなっています。
    ●武蔵台では、地区計画制度により、住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心です
    ●戸建街区は、お隣の建物と２ｍ以上離れています
    ●コンビニローソンは、５丁目地内にあります
    　スーパーマミーマートへの近道（山道）もあります
    ●やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心
    　物件は武蔵台小中学校まで１６７ｍ、子育てに優しい地域です
    　小学生は、集団登校です。
    ●自由の森学園中学校・高校のスクールバスの乗降地点が武蔵台にあります

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】10分 木綿沢 停歩4分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】14分 木綿沢 停歩4分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6･6　洋 6･5　LDK 16.4　S 2.5） 建物面積 117.76㎡
    土地面積 公簿 181.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年2月(築44年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2002年07月　浴室
    ■内装：1999年08月　床（フローリング等）　　２０１４年３月１階西和室床フローリング貼り
    ■外装：2008年02月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和55年8月29日、第2262号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6976498912 管理番号 250303
    情報公開日 2025/03/27 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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