売戸建住宅 日高市 横手２丁目 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 飯能駅
【バス】22分 西武飯能日高 停歩1分
所在地 埼玉県日高市横手２丁目
築年月 1991年12月(築33年7ヶ月) 建物面積 145.11㎡ 土地面積 公簿 295.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●南ひな壇で陽当・採光良好、南隣家がまるで平屋のようです、●二世帯向き住宅１４５．１１㎡、●広いお庭のある土地２９５㎡（約８９．２３坪）、●２０２３年１月外壁屋根塗装済
  • ●１階和室は、ミニキッチン・洗面所・トイレを付け独立。二世帯向け間取です。
  • ●北西側外観です。令和５年１月外壁・屋根の塗装をしています。
  • ●北東側外観です。
  • ●北側外観です。
  • ●東側から見た庭です。南隣地は２階建ですが、まるで平屋のようです。
  • ●広々としたお庭です。
  • ●リビングダイニング１５．２畳です。和室への戸がありませんので大きな壁が有り活用できます。
  • ●キッチン４．７畳です。床下収納庫と奥の戸の向こうは洗濯機置き場等のあるユーティリティです。
  • ●１階和室のミニキッチンです。
  • ●浴室は、２．５畳タイプです。大きな窓があります。
  • ●２階の洗面所です。１階浴室隣・和室隣と併せて３カ所あります。
  • ●２階トイレです。１階浴室隣・和室隣と併せて３カ所あります。
  • ●玄関です。
  • ●玄関アプローチです。階段は２段、ご年配の方も安心です。
  • ●大型カースペースは２台可能です。（車種によります）
  • ●北西側公道です。この分譲地は殆どが６ｍ道路ですので、明るく、安心です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスがあります。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（豊かな自然に包まれた環境です。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（横手台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ファミリーマート飯能日高団地店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック・内科」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関でもあります。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • 飯能信用金庫飯能中央支店西武団地出張所です。
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●リフォーム履歴
    ・令和６年１２月　全居室窓ペアガラスに変更
    ・令和５年　１月　外壁・屋根塗装
    ●南ひな壇・北道路の立地は、南面に居室が揃います
    　物件も、和室８畳とＬＤが長く南面した明るいお家です
    　南隣地が一段低いので、お隣の２階建がまるで平屋のようです
    ●１階和室８畳には、ミニキッチン・洗面所・トイレがあります
    　リビングとは直接出入りできず、独立型となっています
    　二世帯でお住まいの方にピッタリです
    ●広いお庭があります
    　お花や無農薬の家庭菜園は如何でしょう
    ●私立自由の森学園中学校・高校スクールバス停が団地内にあります
    ●室内各居室の写真は、家財処分後に掲載します

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】22分 西武飯能日高 停歩1分
    その他交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩35分
    西武秩父線 / 武蔵横手駅 徒歩35分
    所在地 埼玉県日高市横手２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　複層ガラス　３WAYキッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･5.2　洋 8･8　LDK 19.9） 建物面積 145.11㎡
    土地面積 公簿 295.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年12月(築33年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年12月　　全居室窓ペアガラスに変更
    ■外装：2023年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.2m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6985746062 管理番号 250302
    情報公開日 2025/03/27 次回更新予定日 2025/07/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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