売戸建住宅 日高市 横手２丁目 2階建 4SDK

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価格 1,480万円 間取り 4SDK
交通 西武池袋線 / 飯能駅
【バス】22分 西武飯能日高 停歩2分
所在地 埼玉県日高市横手２丁目
築年月 1991年12月(築33年7ヶ月) 建物面積 146.57㎡ 土地面積 公簿 223.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●南ひな壇・北道路で、和室８畳・リビング長面・ダイニングの三室南面、日当たり良好。●屋根裏を改装して４畳納戸・４．５畳小屋裏収納を増床。●西武飯能日高旧分譲地内
  • ●４Ｌ・Ｄ・Ｋ・Ｓ・Ｓ・Ｓの大型住宅。２Ｓ、は照明があり小窓もありますので部屋としても使用できます。
  • ●北西からの外観。付近一帯は南谿ひな壇となっているため、ひときわ明るい町並みとなっています。
  • ●リビングは１１畳。南に大きな窓（１間半、約２．７ｍ幅）のある明るいスペースです。
  • ●反対側からのリビング。
  • ●ダイニングは７畳。正面は対面キッチンとの窓、右は出窓、背面（南側）に掃き出し窓と外にウッドデッキが
  • ●対面式Ｌ型のシステムキッチン。●後日差替えます。
  • ●大きな窓のあるバスです。
  • ●手前が洗面所、奥は洗濯室です。ここには窓があり、風が通ります。
  • ●１階トイレ。ここにも窓があり、風が通ります。
  • ●１階和室８畳。ここにも南に大きな窓（１間半、約２．７ｍ幅）、北に小窓もある明るいスペースです。
  • ●２階和室８畳。１・２階とも８畳和室はゆとりです。南と東に窓があります。
  • ●２階西洋室６．２畳。南と西に窓があります。
  • ●２階中洋室６．７畳。和室から中洋室まで４間（約７．２ｍ）のバルコニーがあります。
  • ●２階の洗面所とトイレです。
  • ●屋根裏を改造して増床した納戸２（４畳相当）。左手奥には小屋裏収納があります。
  • ●当初方ある納戸１（３畳相当）４畳相当）。納戸１・２とも照明と小窓があり、部屋としても使用できます。
  • ●広い玄関ホール、右手の玄関収納の奥には物入れがあります。
  • ●１階廊下。右手は階段下収納、左手も収納です。
  • ●階段室上部の吹き抜けと明かり取り窓です。
  • ●ダイニング南外のウッドデッキです。
  • ●玄関アプローチ。段差２段ですので、ご年配の方のおられるご家族にもお勧めです。
  • ●カースペースです。
  • ●広いお庭。物置のところまでです。
  • ●北東側からの外観。お隣とは２ｍ移住離れています。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスがあります。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（豊かな自然に包まれた環境です。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●ファミリーマート飯能日高団地店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（横手台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック・内科」もあります。）
  • ●飯能信用金庫飯能中央支店西武団地出張所です。
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●南ひな壇で南隣地が低く、南面三室（和室８畳・リビング長面・ダイニング）の明るく日当たり良いお家です。
    ●納戸４・３畳の二間は、照明と小窓もありますので、ご家族の多い方、趣味や受験勉強のお部屋にも使えます。
    ●西武飯能日高旧分譲地は、道幅が６．２ｍ、敷地面積も２２０㎡超のところが多く、ゆったりとした明るい町並みとなっています。
    ●玄関アプローチは、階段２段ですので、ご年配の方がおいでのご家族にもお勧めです。
    ●横手台では、地区計画制度により住宅環境をしっかり守るルールがあって安心です。お隣建物とは２ｍ以上離れています。
    ●飯能市の私立自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、横手台内にあります。

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】22分 西武飯能日高 停歩2分
    その他交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩35分
    西武秩父線 / 武蔵横手駅 徒歩36分
    所在地 埼玉県日高市横手２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　側溝　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.61㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK（和 8･8　洋 6.7･6.2　DK 24　S 8.5･3） 建物面積 146.57㎡
    土地面積 公簿 223.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年12月(築33年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.2m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成3年2月20日、第3207号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986005849 管理番号 250402
    情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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