売戸建住宅 日高市 武蔵台５丁目 (高麗駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,280万円 間取り 4SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
築年月 1993年3月(築32年10ヶ月) 建物面積 140.29㎡ 土地面積 公簿 189.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●旧パナホーム（現パナソニックホーム）注文住宅、軽量鉄骨造りです●東急こま武蔵台旧分譲地内
  • ●１４２．２９㎡（約４３．０４坪）の大型注文住宅
  • ●北西からの外観。外壁塗装は不要です
  • ●ＬＤは１２．５畳。１１月７日の日差しです。冬至に向けて更に奥まで日差しが届きます
  • ●２階南洋室１２畳。１ルーム２ドア方式です。現在はアコーディオンカーテンでの仕切りですが、壁も可能です（要費用）
  • ●ユニットバスは交換しています。手すりがありますので、ご年配の方も安心です
  • ●キッチンは６畳。括り付け食器棚、床下収納庫もあって機能的です。正面は勝手口です
  • ●洗面所はゆったりサイズで２．５畳相当です。左手に洗濯機置き場もあります
  • ●１階トイレです
  • ●１階和室８畳。床の間が約１畳分ありますので、空間は９畳分です
  • ●２階和室６畳。板の間と収納部分が２畳分有り、空間は８畳です
  • ●２階北洋室６畳。北側ですが、東と北の２カ所に窓が有り、明るいお部屋となっています
  • ●２階納戸３．７畳。下り天井も無く小窓が一つで後は壁ですので使い易いスペースです
  • ●２階のゆったり廊下には、洗面台があります
  • ●２階にもトイレがあります
  • ●カーポートです。屋根がありますので、雨や雪から愛車を守ります
  • ●庭です。約６５㎡（約１９坪）あります
  • ●玄関です。
  • ●玄関内部。玄関収納もたっぷりです。大きな鏡付です
  • ●ダイニング方面からのリビングです
  • ●ダイニング部分です
  • ●システムキッチンです
  • ●食器棚です
  • ●洗面所内の洗濯機置き場です
  • ●階段室には大窓が有り明るく、手すりもあって安全です
  • ●階段下は収納スペースです
  • ●２ドアです。間がアコーディオンカーテンです
  • ●北東からの外観。６ｍ道路ですので明るい家並みとなっています
  • ●５丁目最大の公園「大鶴巣公園」まで約７３ｍです
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（豊かな自然に包まれた環境です。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック・内科」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関でもあります。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●旧パナホーム（現パナソニックホーム）の軽量鉄骨造りの注文住宅、１４２．２９㎡の大型住宅
    ・和８・８畳、洋１２・６畳、ＬＤ１２．５畳、Ｋ６畳、納戸３．７畳の４ＬＤ・Ｋ＋Ｓ
    ・２階１２畳は２ドア１ルーム、アコ・カーテンで仕切りますが、壁にもできます（要費用）
    ・収納スペースもたっぷりあり、ご家族の多い方、趣味の部屋を持ちたい方にお勧めです
    ・途中でユニットバスを交換しています
    ●２２００戸超が整然と建ち並び好環境の、「東急こま武蔵台旧分譲地」内にあります
    ●武蔵台では、４．５ｍ道路が多く、６ｍ道路は魅力です。日当たり良く明るいお家です
    ●武蔵台では、地区計画により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります
    ・これら住宅環境をしっかり守るルールがあって安心です。戸建街区は、お隣建物とは２ｍ以上離れています
    ●コンビニローソンは、５丁目地内にあります。また、スーパーマミーマートへの近道（山道）もあります

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】9分 大鶴巣公園 停歩4分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】15分 大鶴巣公園 停歩4分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　２WAYキッチン　追焚機能　下水道　都市ガス　可動間仕切り　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.70㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：旧パナホーム（現パナソニックホーム）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･8　洋 12･6　LDK 18.5　S 3.7） 建物面積 140.29㎡
    土地面積 公簿 189.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築32年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成4年9月8日、第1449号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988237422 管理番号 251101
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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