売テラスハウス 日高市 武蔵台３丁目 (高麗駅) 2階建 4SLDK

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価格 880万円 間取り 4SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
所在地 埼玉県日高市武蔵台３丁目
築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 100.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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●改装してのお引渡し（予算税込１５０万円）●角地、公園隣接●車庫増設スペース有り（車種による）
  • ●西北角地、南２ｍ緑道（共有地）の採光十分な４Ｌ・ＤＫ＋Ｓ
  • ●西道路向かいは七曲がり公園です、青い扉は、ダストボックスです。雨の日もゴミ出しが楽です。右が物件です。
  • ●南西からの外観。南側カーポートの南に幅員２ｍの緑道（共有地）があり、明るく日当たり良好です。
  • ●リビングは８畳。後ろがＤＫ、右手は和室です。床はフローリングです。
  • ●ＤＫ６畳。北入タイプの建物は、この部分の下に車庫を組み入れており、リビングから階段で出入りします。物件はリビング間に段差が無く、玄関ホールからも出入りできますので、ご年配の方にもお勧めです。
  • ●窓のあるバスルーム。浴槽・タイルとも交換しています。
  • ●洗面所。洗面台・床・壁は交換しています。右手前に洗濯機置き場があります。
  • ●トイレ。床クッションフロア・壁クロスを張替えてあります。
  • ●１階和室６畳。南と西に窓がる明るいスペースです。
  • ●２階和室６畳。北側に１．５間（約２．７ｍ）の押入があります。
  • ●２階南洋室４．５畳。南と西に窓があります。西窓から隣接する七曲がり公園を望めます。
  • ●２階北洋室６畳。西と北に窓があります。西窓からも七曲がり公園を望みます。
  • ●２階納戸３畳。機体李タイプの多くは、車庫上部に当たることから踏み台が必要ですが、ここ床がフラットで出入りも楽、スペースも広く取れています。
  • ●バルコニーは３間（約５．４ｍ）。沢山の洗濯物やお布団を干せます。
  • ●玄関アプローチ。道路との段差は１段、ご年配の方にもお勧めです。
  • ●玄関脇のミ二庭園です。
  • ●カーポートです。
  • ●庭です。ここを潰せば２台目の車が入ります（車種による。要工事費用）。
  • ●１階和室押入。奥と右手にスペースがあります。
  • ●１階廊下収納、半間（約０．９ｍ）あります。
  • ●階段室。曲りもあって安全です。
  • ●洗濯機置き場です。
  • ●玄関内部。多くの北入りタイプは、周面のＤＫへのドアが無く、リビングからの出入りのみとなりますが、物件は玄関ホールから直接ＤＫに入れるのが特徴です。
  • ●北西外観。西側、北側共に６ｍ公道です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（豊かな自然に包まれた環境です。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関でもあります。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック・内科」もあります。）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●改装予定
    ・システムキッチン・ウォシュレット交換
    ・２階洋室二間床フロアボード貼替
    ・全壁クロスコーティング、室内木部塗装
    ・ハウスクリーニング
    ＊買主様のご希望を取り入れます
    ・予定額の超過分は、ご負担ください
    ・改装不要・予算未満は、減額致します
    ●実施時期不明ですが改装カ所
    ・浴室全面改装・追炊き可、洗面台交換
    ・リビング・廊下床：フローリング張替
    ・ＤＫ・洗面所：クッションフロア張替
    ・Ｌ・ＤＫ・洗面・トイレ・全居室：クロス張替
    ・玄関ドア・バルコニー交換
    ・平成１３年９月　カーポート作成・
    ・平成１６年３月　外壁塗装
    ●６ｍ公道を挟み七曲がり公園に隣接しています
    ●２２００戸超が整然と建並ぶ東急こま武蔵台旧分譲地の一画
    ●テラスハウスは、１・２・３丁目に総数４８２戸あります
    ・全戸が公道に面しているため、戸建に建替可能です
    ・詳細は、担当までお尋ね下さい。
    ●武蔵台３丁目は、周囲が１・２・４・５丁目で団地の真ん中です
    ・何丁目のお宅に徒歩でお邪魔するときも、お手軽な距離です
    ●飯能市の私立自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、武蔵台内にあります

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】11分 山王塚公園 停歩3分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】13分 山王塚公園 停歩3分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台３丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　ウッドデッキ　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 6･4.5　LDK 14　S 3） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 100.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2004年03月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面9.9m　北6.0m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 70% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第4576号、昭和52年12月12日
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6990456328 管理番号 260401
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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