売戸建住宅 日高市 武蔵台５丁目 (高麗駅) 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 1,680万円 間取り 4SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
築年月 1980年12月(築43年5ヶ月) 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 194.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
●改装工事中です。（内容は別途記載）●６ｍ公道の南西角地です。●道路との高低差は、階段３段と少なく、ご年配の方にもお勧めです。●車庫増設スペースがたっぷりあります。（要工事費用）
  • 和室８畳間のある４ＬＤ・Ｋ＋Ｓ、全居室南向きで６畳以上です。２階にもトイレのある当時の先進的間取です
  • ６ｍ公道の少し振れますが、南西角地です。南道路は避難場所武蔵台公民館入り口に繋がります。
  • ＬＤは１３．７畳、南に二窓東に出窓の明るいスペースで、家族の団らんも弾みます。
  • キッチンは４．３畳、システムキッチンは交換、食器棚・床下収納・勝手口手前に洗濯機置き場があります。
  • システムバスはクリーニングと大窓にロールカーテンを設置します。
  • バス手前の洗面所、洗面台交換、クッションフロア張替、クロスコーティングを行います。
  • １階和室６畳、南・西の二面採光です。畳・襖・障子張替、クロスコーティングを行います。
  • 明かり取り窓もあり、明るい玄関です。クロスコーティングを行います。
  • ２階和室８畳、南・西の二面採光です。畳・襖・障子張替、クロスコーティングを行います。
  • ２階東洋室６．７畳、南・東の二面採光です。床フローリング張、クロスコーティングを行います。
  • ２階中洋室６畳、床フローリング張、クロスコーティングを行います。
  • ２階トイレ、１・２階ともクッションフロア張替、ウォシュレット設置、クロスコーティング行います。
  • ２階納戸３畳相当です。廊下から出入りしますので、家族全員で使えます。
  • カースペースです。
  • 玄関アプローチ、階段は３段です。車椅子のアプローチも作り易いスペースです。
  • 南庭です。車庫の増設スペースもたっぷりとあります。
  • ＬＤのリビング部分は１０畳、１間半（約２．７ｍ）のワイドな南窓が日差しを取り込みます。
  • ＬＤのダイニング部分は３．７畳、南に窓・東に出窓の二面採光です。
  • ２階廊下と階段室、曲がりが有り、手すり付で安心です。床フローリング張、クロスコーティングを行います。
  • キッチン奥のユーティリティ、洗濯機置き場と勝手口ドアがあります。
  • １階和室の床の間と押入です。
  • １階階段下と廊下の収納です。
  • ２階東洋室の収納、掛ける・たたんで仕舞う・棚との三徳収納です。
  • ２階中洋室の収納、ここにも三徳収納があります。
  • ２階廊下の収納、右がトイレです。
  • 西側にも小庭があります。カースペース増設は、ここが最適でしょうか。
  • 付近の眺望、奥武蔵連山を望みます。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始、２０２３年４月から小中一貫教育開始です）
  • ●ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）

    アピールポイント

    ●改装予定は、以下の通りです。
    ・外壁・屋根塗装
    ・水周り機器：システムキッチン・洗面台・１・２階ウォシュレット交換
    ・床：カーペット部分をフローリングに、クッションフロア張替
    ・全壁・天井クロス：チタンコーティング塗装
    ・和室：畳・襖・障子張替
    ・室内木部塗装、網戸張替
    ・全居室エアコンコンセント設置
    ・ハウスクリーニング
    ●２２００戸超が建ち並び、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画にあります。
    ●「こま武蔵台」では、東西方向の道のほとんどが４．５ｍ幅員ですので、南６ｍ道路は魅力です。日当たり良く、明るいお家となっています。
    ●「こま武蔵台」では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心ですね。
    ●戸建街区は、地区計画によりお隣建物と２ｍ以上離れています。
    ●コンビニローソンは、５丁目地内にあります。また、スーパーマミーマートへの近道（山道）もあります。
    ●武蔵台には、自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点があります。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩16分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】10分 木綿沢 停歩4分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】14分 木綿沢 停歩4分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 武蔵台５丁目戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･6　洋 6.7･6　LDK 18　S 3） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 194.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年12月(築43年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳・襖・障子張替、建物内部木部塗装、ハウスクリーニング
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面11.2m　西6.0m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1556号、昭和55年7月11日
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978924081 管理番号 230801
    情報公開日 2023/08/21 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。