売戸建住宅 日高市 武蔵台４丁目 (高麗駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,480万円 間取り 3LDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩13分
所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 建物面積 97.39㎡ 土地面積 公簿 175.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２×４工法　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
●リフォーム履歴が多く、そのままお住まいになれます。●６ｍ公道の北西角地で、陽当・採光・通風ともに良好です。●カーポートは、並列２台分あります。●道路との高低差が少なく、ご年配の方にもお勧めです。
  • ●１６畳のリビングのある３Ｌ・ＤＫ。全室二面採光、居室は、全床フローリングです。
  • ●東南からの外観です。６ｍ道路角地の明るいお家です。
  • ●１６畳となった広々としたリビング。多くの人が集えます。平成３０年７月の改装です。
  • ●当初のリビング部分は１０畳でした。南と西に窓のある明るいスペースです。
  • ●旧和室６畳を改装、リビングと一体になりました。平成３０年７月の改装です。
  • ●クロスは、下段を汚れ防止としています。ペットと暮らす方にお勧めです。
  • ●ダイニングキッチンは８畳です。西と北に窓、リビングと廊下から出入りできます。
  • ●システムキッチンは、平成１９年１０月の交換です。
  • ●バスの改装も平成１９年１０月です。窓もあって明るいバスです。
  • ●洗面所の改装も平成１９年１０月です。窓もあって風が通ります。
  • ●トイレの改装も平成１９年１０月です。手すりも有りご年配の方にもお勧めです。
  • ●２階の和室８畳。畳をフローリングに変更して和洋ミックスのお部屋です。南と東が窓です。
  • ●２階南洋室６畳です。南と西に窓があります。
  • ●２階北洋室６畳、北と西に窓があります。右手前に半間（約０．９ｍ）幅の物入れがあります。
  • ●リビング前のウッドデッキと庭。庭は白玉砂利敷きで、雑草取りの悩みは少なくて済みます。
  • ●車庫は並列２台分あります。
  • ●外階段は、３段と少なく、ご年配の方にもお勧めです。
  • ●小窓や明り取りも有り、明るい玄関です。
  • ●違う位置からの玄関です。
  • ●現在にリビング、前のとは違う位置からです。
  • ●当初のリビング部分の反対側です。
  • ●旧和室部部のリビング。反対側です。
  • ●リビング前のウッドデッキです。
  • ●違う位置からのダイニングキッチンです。
  • ガスコンロです。
  • ●システムキッチンの上部収納です。
  • ●浴槽です。
  • ●洗面台です。
  • ●１階廊下です。突き当たりがＤＫ、左がリビングです。
  • ●階段室です。手すりもあって安心です。
  • ●各部屋に収納がありますが、別に２階廊下の収納です。
  • ●北東側からの外観です。ともに６ｍ幅員で明るく、風通しも良好です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●リフォーム履歴多く、建物状態良好でお勧めです。
    ・平成１９年１０月　水回り機器交換
    ・平成３０年７月　床フローリング、壁・天井クロス張替え、１階和室を変更しりビングを拡張（１０畳⇒１６畳のリビングに！）、２階和室の畳をフローリングに変更し和洋ミックスに
    ●２２００戸超が建ち並び、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画にあります。
    ●武蔵台では、ほとんどが４．５ｍ幅員ですので、南６ｍ道路の角地は魅力です。日当たり良く、明るいお家となっています。
    ●武蔵台では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。これら住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心ですね。戸建街区は、お隣建物と２ｍ以上離れています。
    ●武蔵台４丁目は、周囲が１・３・５・７丁目で、武蔵台の真ん中にあります。何丁目のお宅に徒歩でお邪魔するときも、お手軽な距離でお勧めです。
    ●飯能市の私立自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、武蔵台内にあります。
    ●置かれている家財は、桜のテーブルを除きお使い下さい。不要品は撤去致します。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩13分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】11分 山王塚公園 停歩6分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】13分 山王塚公園 停歩6分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 24） 建物面積 97.39㎡
    土地面積 公簿 175.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年7月(築44年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2007年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室６畳を改装、リビングを１０畳から１６畳に拡張、ワンルームにしています。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面11.4m　北6.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第4408号、昭和54年1月25日
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981487663 管理番号 240201
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。