売テラスハウス 日高市 武蔵台３丁目 (高麗駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 830万円 間取り 3SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
所在地 埼玉県日高市武蔵台３丁目
築年月 1978年5月(築46年) 建物面積 80.31㎡ 土地面積 公簿 87.75㎡
私道負担面積 5,508.32㎡ 共有持分 1/241

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
●改装履歴多！リフォームオーダー方式（別所記載）で改装します。●南６ｍ公道面で、日当たり良く明るいお家です。●車庫増設スペースあります。（要工事費用）●折りたたみ階段で利用のグルニエ５畳があります。
  • ●３ＬＤＫ＋グルニエです。
  • ●南西側からの外観です。南６ｍ公道面で日当たり良好です。屋根の突出部分はグルニエの明かり取り窓です。
  • ●リビング９畳。フローリングの上に絨毯敷きです。家具はお使い下さい。不要であれば撤去します。
  • ●ダイニングキッチン６畳。北窓脇に勝手口があります。
  • ●システムキッチンは、平成８年１２月の交換です。
  • ●システムバスも、平成８年１２月の交換です。
  • ●洗面台交換も、平成８年１２月です。
  • ●ウォシュレット設置も、平成８年１２月です。
  • ●２階和室６畳。ベランダへの出入りができます。
  • ●２階南洋室６畳。天井に、グルニエに出入りする折りたたみ階段があります。
  • ●グルニエ（小屋裏収納）は、下の洋室と同じ広さですが、階段部分があり、５畳相当です。
  • ●２階北洋室４．５畳です。
  • ●大きな食器棚があります。正面ドアはリビング入り口です。
  • ●キッチンには、床下収納庫が二つあります。床下点検口を兼ねています。
  • ●リビング前の庭です。雑草対策で、全面シート張りです。
  • ●屋根付のカーポートです。６ｍ道路ですので、車の出し入れがスムーズです。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です））
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●改装履歴：平成８年１２月
    ・システムキッチン・システムバス・洗面台・ウォシュレット・玄関ドア・ベランダ交換
    ・１改善部と２階廊下まで床フローリング・クッションフロア張替え、クロス張替え
    ・外壁塗装・屋根葺替え
    ●リフォームオーダー方式
    ・税込み１５０万円で以下の工事を行います
    ・２階洋室二室床フローリング
    ・１２階全壁・天井クロス：チタンコーティング、室内木部塗装、ハウスクリーニング
    ・買主様のご希望内容に合わせ、上記金額より改装費用の超過分は売価増額、減少分は価額減額とスライドさせます
    ・改装不要であれば、上記予定金額分を減額します
    ●２２００戸超が建ち並ぶ好環境の東急こま武蔵台旧分譲地の一画です
    ●テラスハウスは、１・２・３丁目に総数４８２戸あります
    ●武蔵台の東西方向の道のほとんどは、４．５ｍですので、南６ｍ道路は魅力です。日当たり良く明るいお家となっています
    ●武蔵台では地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制等等、住宅環境をしっかり守るルールがあって安心です
    ●テラスハウスは、近隣の同意を得て、一戸建てに建替えできます（詳細は担当までお尋ね下さい）

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】11分 山王塚公園 停歩4分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】13分 山王塚公園 停歩4分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台３丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･4.5　LDK 15　S 5） 建物面積 80.31㎡
    土地面積 公簿 87.75㎡ 私道負担面積 5,508.32㎡ 共有持分 1/241
    築年月 1978年5月(築46年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：1996年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　給湯器：平成２１年１０月交換
    ■内装：1996年12月　　１階全部と２階廊下までフローリング・クロス張替え、玄関ドア交換、ベランダ拡張呼交換
    ■外装：1996年12月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第4098号、昭和52年11月15日
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981521380 管理番号 240202
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。