売戸建住宅 日高市 武蔵台４丁目 (高麗駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,680万円 間取り 4SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩13分
所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 建物面積 105.15㎡ 土地面積 公簿 179.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●水回り完了！他内装４月末完了予定！ＧＷには、ピカピカ状態でご見学できますのでどうぞ！！●南６ｍ東６ｍ公道の東南角地！●東急こま武蔵台旧分譲地内の戸建です。
  • 納戸５畳のある４Ｌ・ＤＫ＋Ｓです。
  • ●南・東とも６ｍ公道の東南角地です！日当たり良く、明るいお家です。庭の花が咲き始めました。
  • ●リビング８畳。南に吐き出しと明かり取り窓、西にも明かり取り窓が。床と壁工事を終えました。
  • ●システムキッチン交換、床・クロス工事も終えました。
  • ●４月１１日システムキッチン交換を終えました。
  • ●４月１日、システムバス設置を終えました。次はキッチンです。
  • ●４月１日、洗面所改装を終えました。洗面台と洗濯機置き場を入れ替えました。
  • ●トイレ便器の交換を終えました。
  • ●１階和室６畳。左手に床の間と押入があります。壁・襖・障子工事を終えました。畳は契約後です。
  • ●２階西洋室６．２畳。南と西に窓があります。床・壁工事を終えました。
  • ●２階中洋室５畳。床と壁工事を終えました。
  • ●２階和室６畳。南と東に窓があります。壁・襖・障子工事を終えました。畳は契約後です。
  • ●２階納戸５畳。西洋室のみで無く、廊下からも入れますので家族全員で使えます。床・壁工事を終えました。
  • ●庭です。植木は外周部に、殆どが玉砂利で雑草を防いでいます。
  • ●カーポートです。何年か前の歴史的大にも耐えた屋根付です。
  • ●少し遠くからの外観です。南と東の空間の広さは言い表せません、是非現地でご体感下さい。
  • ●階段室。手すりと曲りがあって安心です。床・壁工事を終えました
  • ●ピカピカのシンクです。
  • ●ガス台とグリルです。
  • ●換気扇もピカピカです。
  • ●１階廊下。左手前には収納があります。
  • ●２階廊下。開け放ったドア上部は、自然の通風口です。右手の中洋室にもあります。
  • ●庭木に北ヒヨドリを捕らえました。残念ながら頭部は外れてしまいました。
  • ●南西からの外観です。
  • ●北東からの外観です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

    アピールポイント

    ●改装予定は、以下の所です。
    ・水回り４点交換：システムキッチン・システムバス・洗面台・便器・給湯器交換
    ・床：フローリング・クッションフロア張替
    ・クロス：チタンコーティング実施、洗面所・２階納戸張替
    ・和室：畳・襖・障子張替
    ・室内木部塗装、網戸張替、ハウスクリーニング実施
    ＊改装が進んだ時点で室内写真を掲載します。（システムバス・シス宅キッチン・洗面台写真は差替えました）
    ＊改装工事中もご覧頂けます。
    ●２２００戸超が建ち並び、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画にあります。
    ●武蔵台では、東西方向の道のほとんどが４．５ｍ幅員ですので、南６ｍ道路は魅力です。東も６ｍ公道の東南角地で、日当たり良く、明るいお家となっています。
    ●武蔵台では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。これら住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心ですね。戸建街区は、お隣建物と２ｍ以上離れています。
    ●飯能市の私立自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、武蔵台内にあります。

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩13分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】11分 山王塚公園 停歩5分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】13分 山王塚公園 停歩5分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 6.2･5　LDK 15　S 5） 建物面積 105.15㎡
    土地面積 公簿 179.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸張替、室内木部塗装、和室：畳・襖・障子張替、ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面10.4m　東6.0m 公道 接面11.4m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981588897 管理番号 240203
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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